אודות הפרויקט

יזם הפרויקט: קרן נדל"ן

Location

הרצליה היא אחת הערים הנחשקות, היקרות והיוקרתיות ביותר בישראל.
הרצליה משלבת בין עיר תוססת ודינמית לחוף הים לבין מסורת של שירותים עירוניים מתקדמים ואיכות חיים יוקרתית. השילוב הפך את העיר לעיר מבוקשת במיוחד בקרב ציבור רוכשי הדירות.

פרויקט "קרן בגן הרצליה צפון״ ממוקם בשכונת גן רש"ל בצפון הרצליה לא רחוק מהרצליה הירוקה היוקרתית ומהמרכז הבינתחומי. בשנים האחרונות נמצאת השכונה בתנופת התפתחות והתחדשות והפכה להיות אטרקטיבית בקרב משפחות צעירות ואיכותיות המחפשות לגור במרחב השקט והירוק של העיר. בשכונה מערכת חינוך הזוכה לשבחים והיא נמצאת בקרבה למרכז העיר ולכל מרכזי העניין שהעיר מציעה.

Opportunity

פרויקט "קרן בגן - הרצליה צפון" הוא בניין חדש ! הפרויקט היחיד מסוגו באזור שנבנה במסגרת תמ"א 38/2 (הריסת הקיים ובניית בנין חדש במקומו), ומציע נוחות ואיכות חיים של בניין חדש לחלוטין וללא פשרות.

בעורף רחוב העלומים נפרשים שדות ירוקים ובקצה הרחוב, נמצאת גינת משחקים שכונתית קסומה ולא רחוק, מעבר לכביש נמצא מרכז מסחרי קטן עם מכולת שכונתית, קצב וכל מה שצריך לסגור פינות - נוחות ! לפרויקט נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים- כביש 531 החדש ההולך ונבנה בימים אלו, כביש איילון, כביש החוף, שדרת שבעת הכוכבים ורחוב בגין. הפרויקט ממוקם במרחק של דקות הליכה מהמרכז הבינתחומי ופארק הרצליה ופארק רעננה.

פרויקט ״קרן בגן - הרצליה צפון״ מציג בניין בוטיק + אשר תוכנן ע"י האדריכלית המוערכת קיקה ברא"ז ומציע איכות חיים מושלמת. הפרויקט עומד בכל הסטנדרטים המודרניים הקיימים היום, נבנה בסטנדרטים ותקנים של בנייה ירוקה, מוקף שטחים פתוחים וירוקים, בניה נמוכה ובתים פרטיים.

הבניין בן 7 קומות מעל קומת קרקע ובו 30 דירות ייחודיות ומיוחדות. הדירות בו גדולות
ומרווחות: דירות גן בנות 2, 3 ו - 4.5 חדרים עם גינה בשטח של 28-117 מ"ר.

דיירי הבניין נהנים מחנייה צמודה (במתקני חניה עצמאיים) וממפרט עשיר ומשודרג ורמת גימור גבוהה ביותר אשר הפכו לסטנדרט של חברת קרן נדל"ן.

Timing

הפרויקט נמצא בשכונה ״שכונתית ואינטימית״, ברחוב העלומים 3.
רחוב העלומים הוא רחוב קטן, פנימי ושקט הנמצא בגבו של רחוב אילנות המזמין אל השכונה ובו כ 8 בניינים שעברו התחדשות אורבנית, במסגרת תמ״א 38/1 - שינוי שהביא עמו אוכלוסייה חדשה וצעירה לשכונה.

פרויקט ״קרן בגן הרצליה צפון״ בגן רש"ל מעניק הזדמנות נדירה להשקעה באחד ממוקדי הנדל"ן המבוקשים של ישראל. גן רש"ל הפכה לכתובת מועדפת על ידי רוכשים ומשקיעים בזכות המעמד של הרצליה כעיר מבוקשת ובזכות המרכז הבינתחומי, המושך אליו צעירים רבים.

בשנים האחרונות עברה השכונה תהליך של התחדשות עירונית, בעקבותיו הגיעו משפחות צעירות איכותיות רבות לשכונה וקבעו בה את מגוריהם. משפחות אלה נהנות מתשתיות עירוניות ושכונתיות מתקדמות ופעילות, גנים, בתי ספר ומתנס"ים ונוף פתוח וירוק.

מומחי הנדל"ן מעריכים כבר היום כי אזור צפון הרצליה ימשיך בהמשך לשכונות הצפון דוגמת שכונת רחוב אלתרמן וסביבתה ליהנות מביקושים גבוהים, הן לדירות להשקעה והן לדירות למכירה.